| 上虞市城市发展战略规划,提出了110平方公里中心城区和250平方公里杭州湾上虞新区“两个中心”,虞北、虞南、江东、江西“四大组团”的发展框架;修编了新一轮城市总体规划,明确了“浙东北重要的交通枢纽型城市,先进制造业生产基地,具有滨江特色的生态城市”的城市性质,和“北上西扩、沿江推进,南抑东拓、整体协调”的中心城区发展方略。
中 心 城 区 规 划 介 绍 1、规划范围 北起杭甬高速公路,西至上三高速公路,东到龙虎山、老呼山、童子山,南到梁湖、凤凰山,包括百官、曹娥、东关三个街道行政区域,总规划用地面积110平方公里。 2、城市规模 规划建成区人口规模:近期2007年总人口30万;中期2010年37万;远期2020年60万。 规划建成区用地规模:远期2020年城市建设用地70.2平方公里,人均117平方米。 3、城市布局结构:“一轴一核三心三环” 一轴指:曹娥江景观轴。曹娥江从市区中部穿过,两侧规划生态景观绿地,体现滨江、山水城市特色。 一核指:市民中心。位于城北核心区域,曹娥江以北,是近期实施的主要项目。 三心指:老城区的市级商业中心、新区中心和站南商业中心。 三环指:由现状的舜江路和凤山路、渡江路、大桥路连成城区内环,缓解市中心交通压力。三环路联系城区内各功能区,为主要交通干道。四环路远期承担部分过境交通。 4、主要功能区布局 居住五大组团构成: (1)老城组团:北至西横河,东到百沥河,南到铁路,西至曹娥江边,主要为二类乙等居住用地。 (2)城北组团:位于老城组团西北侧,西北部为一类居住用地,其余为二类甲等居住用地。 (3)东关组团:位于四环路、铁路与上三高速公路所围成的三角形地区内。新开发的属二类甲等居住用地,原有的改造使达到二类乙等居住用地标准。 (4)城南组团:位于老城区以南、曹娥江以东。 (5)曹娥组团:包括开发区以东、以北居住区与原有曹娥老区。西侧与北侧以二类甲等居住用地为主。
城 北 新 区 规 划 介 绍 随着上虞市社会、经济的迅猛发展,城市空间格局逐步优化,城市规模随之扩大,城北新区将成为上虞城区近期的主要拓展区域。上虞市城北新区范围南起西横河,北至四环线,西依曹娥江,东达329国道,总用地面积约11.3平方公里。核心地段为其中的市民中心地区和灵运路两侧地段。规划拟将城北新区打造成上虞市新的政治、经济、文化中心和高档次生活居住区域,主要安排行政管理、金融商贸、科技信息、会议展览、商业娱乐、游憩休闲、生活居住等功能,使城北新区成为具有现代化的城市风貌、繁荣的商业、生态绿地水系融合以及高质量的居住环境的综合性的城市中心区。 1、通过汽车市场、商业中心、CBD集团总部等大项目、大企业的落脚,使城北新区成为城市经济发展的新亮点,招商引资的根据地,金融、商贸、物流、房地产等第三产业的密集发展区。 2、通过高丰家园、绿城桂花苑等现代化居住区的建设,以及学校、医院、绿地、停车场等公共设施的配套完善,为人们的创业、就业和生活提供良好的基础条件,使城北新区成为城市人口集聚的新载体。 3、随着市民中心、职教中心、国际大酒店、公安、法院、海关、商检等一大批讲究品位、注重特色、格调高雅的标志性建筑精品的诞生,以及曹娥江、西横河、百沥河滨水景观的营造,使城北新区成为展示城市形象的新窗口。 4、通过对老城区机关、企事业单位办公场所的有序转移,以及旧城拆迁和城中村改造安置,疏解老城区过度集中的商贸、行政、文化、居住等功能,优化城市布局,从根本上解决老城区人口密集、交通拥挤、住房紧张、基础设施超负荷等问题,使城北新区成为疏解和转移老城功能的新平台。
|